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房屋结构加固工程的5个通病如何防治？

1：现浇混凝土楼板裂缝；2：填充墙墙面裂缝；3：剪力墙螺栓孔渗漏；4：卫生间渗漏；5：电气暗配管不通，配电箱变形。

现浇混凝土楼板裂缝防治结构措施

①设置通长马凳、板底钢筋设置成品混凝土垫块，保证上排钢筋位置及保护层厚度准确。②预埋管线布置在上下两层钢筋中间，交叉处不得超过二层。③安排专人监督预拌混凝土站配合比及投料情况，对每车进场混凝土进行坍落度等性能测试，严禁在施工现场加水和外加剂。④提高模板支撑系统刚度和稳定性，增加模板周转套数，加固补强报价，控制拆模时间。⑤采用自制简易工具控制楼板厚度，对成型混凝土及时覆盖塑料薄膜保湿养护，严格控制板面上荷时间，减少冲击荷载造成的***裂缝。

当房屋出现质量的问题，那就要做房屋加固加固处理了，这样可以整改房屋一些不合理的地方。房屋地基下沉。房屋在建造的时候，对于地基的处理是很重要的，一间房屋的地基打得好不好很容易会影响到房屋日后的使用。很多自建房对于房屋的建造没有具体的标准，加固补强，都是根据以往的经验来做的，房屋地基出现问题的时候与房屋的基础是有很大的关系的。房屋地基出现下沉的情况，那就要做地基加固处理了。

旧改需要注意的问题:

1、选择有资质且有丰富经验的施工***进行施工，施工前应有细致的《施工***方案》经***会审核通过后实施；

2 、为了防止***低质的现象，加固补强施工，为确保优价you质，对施工单位的选择应通过考察办公场所、过往业绩、***架构、技术能力、储仓状况、正在施工业绩等等；

3 、施工中应有很好的安全预案，当涉及到梁、柱、板构件增减时，应有严格的电子监测措施，确保施工过程的动态监测；

4 、为确保加固改造施工后不留安排隐患，施工过程各工序的严格把关是非常重要的，加固补强哪家好，可先做工序样板以确保各工序施工质量，并确保材料采购质量，严格把关施工过程的材料配方、新旧界面处理、连接部位的填料饱满度与砼浇注质量与养护等等。